Levensloopbestendige middenwoning in uitstekende staat van onderhoud, gelegen aan de rand van het dorp. De woning is gebouwd in 1998 van degelijke materialen en is praktisch ingedeeld met een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning staat tegenover veel groen en prachtige monumentale bomen.

Begane grond
Via de entree komt u in de gezellig aangeklede hal. Middels deze ruimte kunt u naar het toilet met fonteintje of u loopt door naar de sfeervolle woonkamer.
De woonkamer met half open keuken heeft mooie sfeerdetails en twee zithoeken. Er is namelijk een apart hoekje gecreëerd waar een allesbrander kan staan voor houtvuur. Deze is ondertussen verwisseld met een kachel op gas. Aan de voorkant van de woning is de grotere zithoek met uitzicht op veel groen. Het plafond van de woonkamer en keuken is afgewerkt met een exclusief spanplafond.
Wanneer u doorloopt komt u in de royale keuken in hoekopstelling. Deze ziet er onberispelijk uit voor zijn leeftijd. Er wordt gekookt op een inductiekookplaat, er is een combimagnetron en koelkast. De keuken is zodanig ruim dat hier een eethoek kan staan, heel praktisch. Via de keuken komt u in de ruime slaapkamer met luxe vaste kastenwand. Naast deze slaapkamer is de badkamer met badkamermeubel, inloopdouche en vloerverwarming.
Via de keuken loopt u door naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, tevens de achterdeur naar het ruime terras en de achtertuin.

1e verdieping
De trap naar de verdieping bevindt zich in een tussenhal bereikbaar via de woonkamer.
Op deze verdieping zijn twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een groot dakterras heeft. Er is veel bergruimte achter schuifdeuren op beide slaapkamers. Op deze verdieping tevens een royale berging waar de cv-ketel zich bevindt. In deze ruimte is nog een wastafel te vinden en het is een praktische plek om bijvoorbeeld uw was te drogen.

Buitenruimte
Via de achterdeur komt u op het ruime terras met borders en een kippenren! De tuin biedt u optimale privacy en kunt ervoor kiezen om in de zon of schaduw te zitten. De ligging van de tuin is Zuidwest. Er is nog een berging gelijk aan de woning gebouwd. Dit vertrek is verwarmd en er is een aanrecht en spoelbak met warm en koud stromend water. Ideaal!
Via de achterpoort loopt u naar de grote garage met een elektrisch bedienbare kanteldeur en loopdeur. De garage is zodanig ruim dat er ook gelegenheid is om klusjes te doen aan de aanwezige werkbank.

Algemeen
• Ruime levensloopbestendige woning
• Uitstekend onderhouden
• Luxe afgewerkt met degelijke materialen, o.a. een spanplafond op de begane grond
• Allesbrander met een dubbelwandige pijp zodat er ook een houtkachel gestookt kan worden
• Royale slaapkamer met luxe kastenwand (met kastinterieur) op de begane grond
• Badkamer beneden met badkamermeubel, inloopdouche en vloerverwarming.
• Royale garage met werkbank voor hobby of om te klussen
• Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd

Er zijn natuurlijk genoeg redenen te bedenken waarom u deze fraaie vrijstaande woning in Stroe zou willen bewonen. Als wij even met u meedromen;

– Charmante woning met naast een ruime en lichte woonkamer, beneden een ruimte voor slaap-, speel- of werkkamer, met aangrenzend een badkamer,
– royale entree met vide, woonkamer met zeer veel lichtinval,
– bijzonder verrassende achtertuin,
– een huis met zeer veel mogelijkheden.

Deze schitterende vrijstaande woning in Stroe heeft alles in zich!

Indeling:
Royale entree, hal met vide en veel lichtinval.
Vanuit de hal zijn alle ruimtes van de woning bereikbaar: toilet, meterkast, de slaap- en badkamer en uiteraard de woonkamer. Alle ruimtes zijn prettig licht door de royale raampartijen. Licht komt het wooncomfort altijd ten goede. De woonkamer is ruim en heeft mooie afmetingen voor een leuke zithoek en een eetgedeelte. Pluspunt is een allesbrander in de woonkamer voor extra sfeer.
De open keuken bevindt zich achterin de woning met uitzicht op de achtertuin.
Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via de bijkeuken komt u in een royale extra ruimte die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Uiteraard voor opslag, maar ook eventueel voor het beoefenen van een hobby, werkplaats of een kantoor aan huis. Deze ruimte is namelijk via een aparte ingang vanaf buiten te bereiken.

1e verdieping.
Via de overloop met veel lichtinval kunt u de twee slaapkamers boven en royale badkamer bereiken.
De badkamer is zodanig ruim dat hier nog eventueel een ligbad in geplaatst zou kunnen worden.

Buiten
Naast een carport is er een oprit met plek voor meerdere auto’s. De voortuin is zodanig ingericht dat u privacy heeft in de woning en de achtertuin is geweldig! Er staan diverse bomen en struiken en een enorme vijver. Er zijn meerdere terrassen aangelegd. Zodat u altijd ergens kunt genieten van de zon of desgewenst in de schaduw kunt verblijven. Kortom een verblijf in deze mooie tuin is al een ervaring op zich!

We nodigen u van harte uit om deze woning op dit bijzonder ruime kavel te komen bewonderen.

Kempische villa gebouwd in 2019 en van binnen afgewerkt met industriële invloeden! Dit is de meest duurzame woning van Voorthuizen en is gelegen in het centrum op “De Punt”.

De woning staat op een royaal kavel van bijna 700 m2 en is zodanig doordacht gesitueerd op de kavel dat u optimaal, ook in de tuin en op de veranda, van uw privacy kunt genieten.

De Kempische stijl is zeer uitgesproken en oorspronkelijk geïnspireerd op de streek “de Kempen” in België, welke bekend staat om zijn prachtige natuur. Dit verklaart onder andere de weloverwogen keuze voor duurzaam bouwen, uit respect voor onze natuur.

De Kempische stijl kenmerkt zich met name door een speels karakter welke ook tot uiting komt in deze villa. Bijvoorbeeld door het gebruik van ambachtelijke materialen, het gevarieerde metselwerk, hanenkammen boven de raampartijen, het Ossenoog-raam in de badkamer en meerdere openslaande deuren naar het zijterras, de aanbouw uitgevoerd in hout en aan de achterzijde het terras met veranda.

Deze villa bewijst dat een “ambachtelijke” stijl zich uitstekend laat combineren met modern wooncomfort. De woning is namelijk uitermate duurzaam gebouwd: De villa is gasloos en er zijn 40 zonnepanelen geplaatst die de woning en uw auto van elektriciteit voorzien. Tevens is er een warmtepomp en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) geïnstalleerd. In alle vloeren is vloerverwarming aangebracht: zowel op de begane grond, inclusief de werkkamer, en op beide verdiepingen. De verwarming is per vertrek te regelen. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ glas en ook voorzien van domotica waardoor verschillende processen zijn geautomatiseerd en bediend kunnen worden met de smartphone of tablet (om zo nog duurzamer te kunnen wonen).

Er zijn vijf slaapkamers en een luxe wellness badkamer, op de begane grond een ruime werkkamer met een eigen entree en sanitair. Daarom is de villa ook zeer geschikt voor een bedrijf aan huis.

BEGANE GROND
Wanneer we het huis binnen gaan worden we in de hal/vide gelijk verrast door de prachtige vide met de specifiek ontworpen maatwerk trap uitgevoerd in eiken met moderne stalen relingen. De hoogte van de vestibule met raampartij voor optimaal daglicht geeft deze vide een luxe en exclusieve uitstraling. Via de hal is uiteraard ook een toiletruimte met sanitair van het merk Villeroy en Boch te bereiken.De treden zijn aan de achterzijde gespijkerd met authentieke vierkante spijkers.

U betreedt de woonkamer via één van de massief eiken toegangsdeuren die in het hele huis aangebracht zijn (let bij bezichtiging op het solide hang- en sluitwerk van de deuren). De woonkamer is ruim en door de hoogte van het plafond (295 cm) oogt deze nog ruimer, maar vooral ook licht. De vloer is op alle verdiepingen afgewerkt met gevlinderd beton voor een onvervalste industriële look! In de zithoek is een schoonmetselwerkmuur om nogmaals het industriële karakter te benadrukken. De open haard geeft de zithoek een extra stukje sfeer in de frisse en donkere wintermaanden.

De woonkeuken, af te sluiten met de stalen en suitedeuren, zijn geheel in stijl met de hele sfeer van de villa. Aan weerszijden van deze schuifdeuren zitten praktische kasten. Industrieel, maar voorzien van alle gemakken van deze tijd. De keukenopstelling is volledig maatwerk en helemaal aangepast aan de persoonlijke wensen van de huidige eigenaar en perfect passend in deze ruimte. Kijk hieronder voor een aparte fotoreportage van de keuken!

Alle apparatuur is aanwezig: een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, afwasmachine, Quooker, Amerikaanse koel-/vrieskast met gekoeld en gezuiverd waterreservoir en ijsvermaler, een combi-stoomoven en een warmhoud lade om kopjes of borden voor te verwarmen. Tot slot nog een luxe volautomatische koffiemachine voor allerlei soorten vers te zetten koffie.

Het hardstenen keukenblad maakt de keuken helemaal af. Ditzelfde soort materiaal komt terug in het keukentafelblad. Heel praktisch is dat u uw hete pannen zo op deze tafel kunt plaatsen, omdat deze hittebestendig is. De tafel staat los van het keukeneiland.

Via de keuken loopt u door naar de bijkeuken en/of achter entree met twee buitendeuren. Eén voor het ontvangen van uw werkrelaties (de entree) en de ander naar het terras of veranda aan de achterzijde van de villa. In deze hal/entree bevindt zich de technische ruimte en nog een toilet. Middels deze tweede entree of bijkeuken loopt u door naar de ruime en fraai afgewerkte werkkamer.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap komen we op de overloop, waar vijf deuren op uitkomen, drie naar de slaapvertrekken, één naar de wellness-ruimte en één naar het aparte toilet.

De grootste slaapkamer heeft een eigen royale walk-in-closet en een deur naar het platte dak voor de mogelijkheid van het realiseren van een dakterras. Constructief is dit verantwoord.

De luxe wellness badkamer is werkelijk formidabel. Het tegelwerk is van Siciliaans design, er is een luxe Finse sauna met ingebouwde ledverlichting voor kleuren therapie, een ligbad met zicht op een waterbestendige ingebouwde televisie en vanzelfsprekend een luxe inloopdouche, een fraai badkamermeubel en de verlichting is te regelen voor een bijzonder sfeervol effect. De ruimte is een lust voor het oog!

Via de overloop gaan we via de trap in dezelfde stijl uitgevoerd als naar de eerste verdieping naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Hier zijn nogmaals twee ruime kamers, één ingericht als slaapkamer en de andere als fitnessruimte. De overloop is ruim, hier is een speelhoek gecreëerd.
Daarnaast is er nog een derde ruimte waar de wasmachine en droger staan en de ventilatieapparatuur. In deze ruimte zijn leidingen aangelegd om eventueel een tweede badkamer te realiseren. Op deze verdieping zijn knieschotten geplaatst waarachter veel bergruimte te vinden is, afgesloten met deurtjes.

DE TUIN
Rondom de villa zijn verschillende type tuinen aangelegd. Bij de entree allereerst het thema Italië. Hier staan de typische Italiaanse cipressen, lavendel etc. Aan de zijkant is een echte boerenmoestuin met een border vol diverse wilde bloemen voor de bijen. Deze nijvere dieren zorgen voor stuifmeel waardoor u uw groenten niet hoeft te bespuiten met verdelgingsmiddelen. Ook hier is nagedacht over optimale duurzaamheid. De achtertuin is met name dé ruimte om in de privésfeer te relaxen en onder de veranda te dineren of te loungen. Aangrenzend aan het terras is een gemetselde afscheiding met rotsplantjes en in deze gemetselde bak staan de verse kruiden heerlijk te geuren.

Verder is deze achtertuin een fijne ruimte voor kinderen om te kunnen spelen.
Het perceel wordt ontsloten via de Dwarsweg. Vanaf deze straat rijdt u met uw auto het terrein op en parkeert u uw auto onder een royale carport waar u deze ook kunt opladen.

Aan de zijkant van de woning is nog een berging voor fietsen, tuingereedschap en dergelijke.

IN HET KORT
 Vrijwel nieuwe Kempische Villa, bouwjaar 2019
 De meest duurzame villa van Voorthuizen: volledig energieneutraal
 Domotica
 Modern wooncomfort met industriële looks
 Exclusieve wellness badkamer
 Drie toiletten, Villeroy en Boch, met Geberit geurafzuigsysteem
 De toiletten met waterfonteintjes op de begane grond zijn voorzien van
elektrische kranen
 Vijf slaapkamers
 Royaal kantoor of werkkamer aan huis met eigen entree, belangrijk
fiscaal aspect
 De werkkamer beneden is ook te gebruiken als slaapgelegenheid wanneer daar behoefte aan zou zijn
 Drie tuinen met verschillende thema’s, waaronder één met veranda met
een eethoek en loungegedeelte
 Ruime carport met gelegenheid om uw elektrische auto op te laden
 Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein