Knuppelweg 7
AmersfoortOmschrijving
Deze woning is helemaal af!
Aan een rustige en doodlopende straat in de woonwijk Kattenbroek/Emiclaer, staat deze royale gezinswoning.
De woning heeft een fris wit aangezicht. De gehele woning is dit voorjaar nog onder handen genomen.
Dit betekent dat alles opnieuw is gesausd, er op de begane grond een nieuwe laminaatvloer ligt en er net een jaar geleden zonnecollectoren geïnstalleerd zijn.
De woning bevindt zich op een steenworp afstand van winkelcentrum Emiclaer, scholen, kerken, sportfaciliteiten en niet te vergeten de prachtige waterpartij in Emiclaer.
Begane grond:
Entree/hal: toegang tot het toilet met closet en fonteintje. In de hal bevindt zich de meterkast met een aansluiting voor glasvezel. Gelijk naast de meterkast een praktische opbergkast voor schoenen.
Vanuit de hal komen wij in de tuingerichte woonkamer met toegang naar het zonnige terras op het zuidwesten. De glazen pui over de hele breedte van de woonkamer geeft veel daglicht wat het wooncomfort sterk bevorderd.
De gezellige maar vooral ook praktische keuken is ruim omdat in het verleden de inpandige berging bij de keuken is getrokken. In deze keuken ontbreekt niets aan apparatuur, zoals een heteluchtoven, aparte magnetron, afwasmachine, een luxe apothekerskast en een vrijwel nieuwe koel-vriescombinatie weggewerkt in een nis. Verder is er plintverwarming aanwezig en inbouwspots maken het geheel af!
De raampartij over de hele breedte van de keuken geeft maximaal daglicht op het aanrecht.
Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin, het voorterras en de straat. De keuken is gescheiden van de woonkamer middels een toog.
De tuin aan de achterzijde van de woning met royaal terras ligt op het zuidwesten. Door de gunstige en beschutte ligging kunt u al vroeg in het voorjaar buiten zitten en genieten van de voorjaarszon. Op een tweede terras in de voortuin is ook ruim voldoende ruimte om te zitten en te genieten van uw voortuin met waterpartij met vissen.
Er is een blokhut voor uw fietsen en tuingereedschap of om te klussen aan de werkbank.
Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer komt u op de overloop. Deze overloop is afgesloten met een brandvertragende deur. Hierdoor is er geen koude trek vanuit de verdieping naar de woonkamer.
De overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning. De kleinste slaapkamer is hier indertijd bij aangetrokken en daardoor is er één ruime slaapkamer ontstaan. Aan de voorkant is een kleinere slaapkamer en de badkamer.
De badkamer is in een neutrale kleurstelling. Er is een luxe douchecabine met regendouche, een dubbele wastafel met badkamermeubel met royale opbergladen. Tevens is hier het tweede (hangende) toilet. Op de overloop is een grote berging waar de wasmachine en droger staan en hier bevindt zich de Nefit c.v. ketel.
Tweede verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping gaat u via een vaste trap naar de tweede verdieping. Ook hier valt met name de royale overloop op. Deze overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers. Deze twee kamers zijn later gecreëerd doordat er een dakopbouw is geplaatst. Deze dakopbouw geeft enorm veel extra leefruimte aan deze woning. De twee slaapkamers hebben glazen puien over de hele breedte van de woning en daardoor veel daglicht.
De overloop geeft u tevens toegang tot een extra royale berging.
Algemeen:
• Instapklare gezinswoning
• Vrijwel nieuwe zonnecollectoren (2019)
• Recent is de woning volledig gerestyled
• Royale keuken met alle gewenste inbouwapparatuur
• Vier ruime slaapkamers
• Rustige doodlopende straat, (bestemmingsverkeer) alleen doorgaand fietsverkeer.
• Scholen, winkels, sportaccommodaties etc. op korte afstand
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | € 340.000,- |
Aangeboden sinds | |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woonhuis | Huis |
Soort bouw | Bestaand |
Bouwjaar | 1991 |
Soort dak |
Oppervlakten en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 127 ㎡ |
Perceeloppervlakte | 137 ㎡ |
Inhoud | 432 m³ |
Bouw | |
---|---|
Aantal kamers | 5 kamers (4 slaapkamers) |
Jouw woning verkopen of een woning aankopen? Bij Karakter Makelaars regelen we dit graag voor je! Maak vrijblijvend een afspraak voor een adviesgesprek of gratis waardebepaling van jouw huis.
Gratis adviesgesprek
Of je nu op zoek bent naar advies over het verkopen, aankopen, taxeren of financieren van een woning, wij helpen je graag rondom alles wat woningen betreft. We staan voor je klaar om je te voorzien van deskundig advies over de marktwaarde van je woning, het vinden van je droomhuis, het opstellen van een haalbare financiële planning, of het beoordelen van investeringsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek, we helpen je graag verder!