Eindweg 5

De schitterend aangelegde tuin, gelegen op een perceel van maar liefst 7.306 m2 (!) laat deze royale vrijstaande woning nog beter tot zijn recht komen. Het charmante woonhuis  is op harmonieuze wijze vormgegeven in een smaakvolle bouwstijl. Eind jaren 70 is de woning zeer solide gebouwd en op uitzonderlijke wijze zelfs voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. De kleurrijke tuin beschikt over een grote diversiteit aan natuur en is omringd door prachtige monumentale bomen. In de tuin is een boomgaard met fruitbomen, indrukwekkende notenboom en een fraai aangelegde moestuin. Daarnaast is er een zee aan ruimte om in de zon of schaduw heerlijk te ontspannen en van het prachtige uitzicht over de weilanden en landerijen te genieten. Bij de woning zit een gigantische  schuur van circa 650m2 die zich leent voor meerdere functies zoals bijvoorbeeld opslagruimte, paardenstal of werkplaats. Bovendien beschikt de woning over een dubbele garage.

Deze vrijstaande en rustieke woning heeft een unieke ligging door de goede verbinding en korte afstanden naar andere steden en nabijgelegen dorpen. Het centrum van Kootwijkerbroek is op loopafstand te bereiken. Hier vindt u verschillende gezellige horecagelegenheden en winkels die u in uw dagelijkse behoeften voorzien. Door onder andere de aanwezigheid van diverse kerken heeft Kootwijkerbroek een gemoedelijke sfeer. Voor een gezin met kinderen is Kootwijkerbroek ook zeer geschikt met een basisschool in de buurt en een middelbare school in Barneveld. Vanuit Kootwijkerbroek is er een eenvoudige busverbinding naar Barneveld. Vanaf Barneveld bent u binnen slechts een kwartier in het midden van het land (onder andere Amersfoort, Utrecht en Arnhem). De A1 en A30 zijn binnen 10 minuten te bereiken en bovendien ligt de  woning op 15 minuten van de zandverstuivingen bij de Veluwe waar u heerlijk kunt wandelen of picknicken! Zoekt u naar een woning met de perfecte balans tussen het buitenleven maar toch met alle voorzieningen dichtbij? Maak dan snel een afspraak voor een rondleiding op deze unieke locatie!

Indeling woning:

Begane grond: Op de begane grond vindt u de entree met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de royale provisiekelder. Via de entree, in de vorm van een royale hal met open trappartij, zijn de verschillende ruimtes bereikbaar: het toilet, de badkamer, de eerste slaapkamer, de ruime woonkamer, de keuken en de bijkeuken. De gezellige en rustieke woonkamer is voorzien van een allesbrander en een laminaatvloer. De ruime woonkeuken biedt een mooi uitzicht over de tuin en is van alle gemakken voorzien met onder andere een 4 pits inductie kookplaat, oven, koelkast en een afwasmachine. In de bijkeuken vindt u de wasmachine, de wasdroger en een warmte installatie (hete lucht verwarming). De badkamer is voorzien van een douche en  een wastafel.

1e verdieping: Via de riante trapopgang komt u op de overloop op de 1e verdieping. Grenzend aan de overloop zijn de drie andere, ruime slaapkamers waarvan één met een wastafel en ruime ingebouwde kasten.

Vliering/berging: In de voorste slaapkamer is een vlizotrap aanwezig die naar de bergzolder leidt. Tevens zijn er op alle drie de slaapkamers knieschotten geplaatst met extra ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Buiten: De prachtige tuin loopt mooi rondom de woning en beschikt over een royaal gazon, een moestuin, een romantische boomgaard en is omringd door hoge bomen. De tuin is gevarieerd en geeft door haar diversiteit veel mogelijkheden tot tuinieren én genieten! De dubbele garage is voorzien van sectionaaldeuren waarvan er één elektrisch bediend kan worden.

Bijzonderheden:

–          Fraai vrijstaand woonhuis op een perceel van 7306m2

–          4 slaapkamers en een gezellige woonkeuken

–          Op loopafstand van het centrum van Kootwijkerbroek

–          Grote schuur van circa 650m2

–          Nortonpomp voor tuinbesproeiing aanwezig

–          Dubbele garage en berging

–          Ruime kelder

–          Het (hobbymatig) houden van dieren is mogelijk

–          Op korte rijafstand van Arnhem, Utrecht, Amersfoort en bijvoorbeeld de Veluwe

–          De woning is op sommige punten enigszins gedateerd en kan naar uw persoonlijke wensen worden aangepast

–           Agrarische bestemming