Topperweg 48

Twee voor de prijs van één!
In het buitengebied tussen Kootwijkerbroek en Harskamp ligt op een unieke locatie deze vrijstaande woning met veel mogelijkheden.
Het object bevindt zich op een royaal perceel van 2530 m2! Op loop- en fietsafstand zijn uitgestrekte bossen bereikbaar.

Uw uitzicht vanuit de woning is gevarieerd: of u kijkt uit over de weilanden of u kijkt uit over de fraai aangelegde tuin met terrassen. Bij het grootste terras is een leuk tuinhuis met kleine overkapping. Ook is er een plantenkas aanwezig. Het hoofdterras ligt op het zuidwesten, grenzend aan een bosrand wat een beschut gevoel geeft. De sfeervol aangelegde tuin rondom de woning is een echte eyecatcher!

Naast de woning is er een multifunctioneel gebouw (zie brochure voor uitvoerige beschrijving en foto’s), oorspronkelijk gebouwd als garage en later omgebouwd tot mantelzorgwoning.
Deze woning bied diverse gebruiksmogelijkheden: bed & breakfast, gastenverblijf, kantoor of bedrijf aan huis.
De positie van dit multifunctioneel gebouw is zodanig dat u beide gebouwen met elkaar kunt verbinden waardoor er weer andere mogelijkheden ontstaan.

Indeling woning
Entree, hal met de trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap een royale verdiepte trapkast. Via de hal zijn de verschillende ruimtes bereikbaar: toilet, douchegelegenheid en woonvertrekken.

De ruime woonkeuken biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het landschap.
In de woonkeuken zijn aanwezig als inbouw apparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en afwasmachine. Ook is er een schouw met kachel.
Vanuit de woonkeuken komt u in de woonkamer. Deze ligt aan de voorkant van de woning. In de zithoek is wederom een schouw met een allesbrander. De massief eiken vloer maakt de landelijke sfeer compleet.
Vanuit de eethoek zijn tuin en terras te bereiken via openslaande deuren.
Via de keuken kunt naar de bijkeuken waar de cv-ketel hangt en de wasmachine staat.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u op de overloop met lichtinval via een Velux dakraam. Op de overloop is een royale bergkast aanwezig.
Verder zijn er op deze verdieping 4 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een balkon heeft en airco.

Zolder/vliering
Via een vlizotrap op de overloop komt u op de bergzolder. Deze heeft veel bergruimte en in het midden kunt u staan.

Multifunctioneel bijgebouw
De afmetingen hiervan zijn ca. 9.5 bij 5.5 meter.
Indeling: via de entree en bijkeuken met opstelling van de wasmachine en droger loopt u door naar de semi-open keuken, woonkamer en de slaapkamer. De douchegelegenheid is op de begane grond.