Paardenwei 53

Sfeervolle comfortabele kopwoning.
Op een schitterende locatie aan de oostzijde van Lunteren aan de Paardenwei staat deze gezellige instapklare “kopwoning”. De architect die het wijkje heeft ontworpen heeft zich laten inspireren door de jaren-30 architectuur. Het wijkje straalt een zekere allure uit. Dit komt onder andere door de stijl van de woningen maar ook door de ligging en uitstraling van het wijkje. Oude monumentale bomen, het uitzicht over de weilanden geven een mooie sfeer en uitstraling aan de locatie.

Bijzonderheden:
-Sfeervolle woning nabij het centrum en N.S. Station.
-2 slaapkamers met de mogelijkheid voor het realiseren van een derde op de 2e verdieping
-Openslaande deuren naar terras, pal op het zuiden, waar u geheel privé kunt zitten
-Perfect onderhouden, van binnen en buiten in nieuwstaat.
-Optimaal geïsoleerd.
-veel bergruimte in ruime schuifdeur kasten
-Luxe badkamer met ligbad en badkamermeubel.
-Openbaar groen sluit naadloos aan de op eigen grond, daardoor oogt uw kavel veel ruimer
dan de 132 m2
-Veel speelgelegenheid op het hofje waar de woning aan staat. Hofje is vrijwel omsloten en
daardoor kindvriendelijk.

Begane grond
Tussen de statige oude eikenbomen door loopt u het pad op naar de voordeur. Bij binnenkomst in de hal is er de trap naar de eerste verdieping, een deur naar het fraaie toilet met fonteintje en de deur naar de gezellige woonkamer. In de hal bevindt zich nog een praktische schoenen opberg kast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de sfeervolle schouw met houtkachel op! Indien gewenst blijft deze achter. Tevens zijn in de zithoek de openslaande deur naar het privacy biedende terras gelegen op het zuiden. Hoe prettig in de zomermaanden.
Tussen zit gedeelte en de eethoek met keuken is een ruimte onder de trap die is ingericht als praktische opbergkast. Veel opbergruimte op de grond en op de schappen aan de muur.
In de keuken zijn een inductiekookplaat, oven koelkast en afwasmachine
Boven het aanrecht is een groot raam met lichtinval op het aanrecht blad en uitzicht op het groen in uw tuin. Op de vloer een keurige laminaat vloer..

Tuin
In de gezellig aangelegde tuin op het zuiden is een leuk terras. Dit terras ligt iets hoger boven het maaiveld en door de halfhoge afscheiding zit u helemaal privé maar als u gaat staan kunt u vrij weg kijken over het hofje met in de verte de uitgestrekte weilanden. Verder is er nog een gazon met mooi aangelegde borders met diverse plantensoorten. Er zijn twee bergingen. Eén in de tuin en een tweede en grotere om de hoek gelegen. Om het geheel af te maken is er sfeervolle tuinverlichting aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De grootste en ouderslaapkamer heeft over de gehele breedte een kastenwand met schuifdeuren. Op de overloop nogmaals een royale kastenwand met schuifdeuren. De badkamer met ligbad en douche voorziening is keurig verzorgd. Vanzelfsprekend ontbreekt het toilet en een wastafelmeubel niet.

Tweede verdieping
De verrassend ruime zolderverdieping is nu volledig in gebruik als slaap en bergruimte. Twee grote dakramen zorgen voor veel daglicht. Door middel van het plaatsen van een tussenwand en een dakkapel krijgt u er een volwaardige 3e slaapkamer bij. Echter zonder dakkapel is er ook een prima slaapkamer van te maken.
Tevens bevindt zich op de voorzolder de cv installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger, alles keurig weg gewerkt in afsluitbare kasten.
Meer informatie
Wilt u meer informatie over deze woning? Dan kunt u contact met ons opnemen. We laten de woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging.